Fontvieille
Annonce maisons à vendre
3 pièces
89 m²
199 850 €

EN EXCLUSIVITE - FONTVIEILLE PROCHE DU COEUR DU VILLAGE MAISON
EN EXCLUSIVITE nous vous proposons cette adorable maison qui propose en rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec sa cheminée ouverte et coin cuisine de 30m² (loi Carrez), une chambre avec grands placards de 15.48m², SDB + WC.Une grande mezzanine mansardée avec belle hauteur sous plafond de 22.20m² (hors loi Carrez), avec une douche et une chambre de 15.35m² (hors loi Carrez).En loi Carrez 68.68m², avec une surface au sol hors loi Carrez de 89.04m². Une place de parking privative et deux espaces extérieurs conviviales pour manger à l'ombre d'un bel olivier.Ce bien est en copropriété 5 propriétaires, avec très faibles charges à environ 205 euros par an. Pas de procédure en cours. Grand avantage d'un syndic bénévole pour une copropriété qui fonctionne à merveille. Excellent classement en performance énergétique en C + A en émission de gaz à effet de serre. Elle demandera un peu de travaux pour refaire les peintures et moderniser la salle d'eau. Ne tardez pas, son emplacement est prisé, le calme est au rendez-vous, idéale pour jeune couple, ou pour y créer un gite pour une rentabilité assurée.Le prix ne comprend pas les frais de notaire dans le cadre de cette acquisition, ni le droit d'enregistrement et publicité foncière. Réservez votre visite à compter du 10 mars 2023. Elle pourrait vous réserver un coup de coeur....Prix 199 850 euros incluant l'honoraire de négociation de 11 312 euros à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC.
Ref : 13080-993400