La Ciotat

Annonce maison à vendre 460 000 €

460 000 €

LLINARES IMMOBILIER vous présente en exclusivité : LE COCON CIOTADEN
Située à La Ciotat, au sein d'une résidence avec piscine, cette maison mitoyenne T4 de 70m² dispose d'un jardin privatif et de deux places de stationnement.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse réunissant salon, coin repas et cuisine ouverte, avec un agencement adapté au quotidien.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. Bien entretenue, elle affiche également un DPE classé A, un atout pour maîtriser les dépenses énergétiques.
À l'extérieur, le jardin de 76m² environ, prolongé par une terrasse, permet de profiter des beaux jours. La piscine collective de la copropriété constitue un agrément supplémentaire durant l'été.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour profiter de La Ciotat et sa région.
Contact : Audrey Amar : 06 26 54 72 20
Attestation collaborateur : ADC13102026000001551
RCP :I8 2039624
- Copropriété : 72 lots
- Charges annuelles : 1807€ ( €/ mois : )
- Taxe foncière : 1442€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie A et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix des énergies de 2021, 2022 et 2023 : entre 420 € et 620 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison À vendre EN EXCLUSIVITÉ – 13600 LA CIOTAT – T4 de 70 m² – Jardin – Piscine – 2 stationnements Afficher le téléphone