Lambesc
Annonce maisons à vendre
5 pièces
122 m²
595 000 €

Lambesc - Villa Plain-pied d'env 122 m² hab - 1 000 m² jardin arboré
L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix en Provence vous présente sur la commune de Lambesc dans un quartier résidentiel, une villa individuelle de plain-pied de construction traditionnelle sur vide sanitaire, représentant une surface habitable de 94 m² à cela se rajoute un appartement indépendant de type 2/3 de 28 m² construit en 2021, un garage d'environ 18 m² + mezzanine complètent le tout. Agréable pièce à vivre d'environ 40 m2 qui profite d'une cuisine de type américaine toute équipée donnant sur la terrasse ombragée par une pergola (exposition Sud), dans le salon une baie vitrée côté soleil levant rend la pièce lumineuse et chaleureuse; la partie nuit se compose de trois chambres aménagées de penderies avec portes coulissantes de qualité, la salle d'eau spacieuse est dotée d'un grand bac à douche à l'italienne, une double vasque et un chauffe serviette, un WC indépendant (fenestron). Parfaitement entretenue avec prestations de qualité comme le chauffage par le sol (réversible froid en été), huisseries de 2018 en aluminium, l'appartement construit en 2021 se compose d'un coin cuisine et séjour, une chambre avec salle d'eau + WC, une mezzanine au dessus du séjour peut servir de bureau, chauffage électrique et clim réversible; Cette dépendance peut être un rendement locatif soit en saisonnier soit annuel ou pour usage personnel (amis, familles, adolescents) ou professionnel (télétravail). Le jardin est plat et clôturé avec un portail automatisé, il profite d'une piscine chauffée en hiver (coque et au sel) et une large plage en pierres de travertin est posée tout autour. La piscine est sécurisée par une bâche à barre, et il y a aussi une bâche à bulles pour garder une bonne température en inter-saison. Mon avis professionnel : Agréable Villa lumineuse et fonctionnelle ! dans un environnement résidentiel. Rcs Aix en Provence 902 021 484 Pour tout renseignement veuillez contacter sophie agostini au 06 18 39 17 12 Honoraires agence TTC inclus charge Vendeur Agence Stéphane Plaza Mirabeau 16 rue Thiers 13100 Aix en Provence 04 42 53 25 85
Ref : 36-01-03