Les Pennes-Mirabeau
Annonce maisons à vendre
5 pièces
130 m²
869 000 €

Maison 5 pièces de 130 m2 sur 5 000 m2 de terrain aux Barnou
Les Barnouins - Les Pennes Mirabeau Sur une parcelle de 5 000 m2 environ, Maison 5 pièces en R+1, d'une surface de 130 m2 environ, avec Terrasses, Garage, Jardin et Piscine. Au sein d'un quartier très prisé, cette maison indépendante, en très bon état, se situe dans un environnement paisible. Exposée principalement Sud et Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée, côté Sud: d'une entrée, d'un séjour lumineux de 36 m2 environ avec cheminée et d'une chambre parentale de 25 m2 avec salle de bain, douche et dressing. A l'Ouest et toujours à ce niveau, se situent une cuisine indépendante de 13 m2 aménagée et équipée, des toilettes indépendantes et une buanderie. Au premier étage, se trouvent 2 chambres de 11 m2 chacune avec placard ( l'une d'elle bénéficie d'une terrasse tropézienne), une mezzanine de 10 m2, en surplomb de l'entrée, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Enfin, en sous-sol, une cave à vin et un atelier complètent l'ensemble. Le double garage, d'une surface de 35 m2 environ, bénéficie également d'une mezzanine de 16 m2. Un second atelier de 8 m2 est attenant au garage. Le parking extérieur peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. Les terrasses, exposées Sud et Ouest, d'une surface totale de plus de 100 m2 environ, permettent de profiter agréablement des belles journées pour déjeuner, diner ou encore pour se prélasser. La parcelle de 5 000 m2, arborée de pins provençaux et plantes variées, nécessitera seulement 2 jours d'entretien par an. L'arrosage automatique est alimenté par le Canal de Provence. La piscine de 10m x 4,5m est au sel, avec un régulateur de ph, et bénéficie d'un bassin à bulles attenant. Outre la climatisation réversible, la cheminée à insert chauffe parfaitement toute la maison. La taxe foncière est de 1 585 euros Autres prestations: Pergola bio-climatique, fenêtres double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible, alarme, internet par fibre optique, fosse septique aux normes, prise pour voiture électrique, cuisine d'été avec four à pizza et barbecue. Contact: Mr BONNAL 06 75 47 05 32
Ref : SNM_1739