Marseille 11ème
Annonce maisons à vendre
5 pièces
163 m²
448 900 €

LES CAMOINS 163m2 13011
LES CAMOINS 163m2 13011 C'est au coeur du quartier des CAMOINS, route de la treille, au fonds d'une impasse à l'abri des regards indiscrets que s'est posée cette batisse centenaire. Le charme est là sans aucun doute, il ne manque plus que la patte d'un propriétaire amoureux des grands volumes pour lui donner un nouveau souffle. Le charme de l'ancien...Des volumes exceptionnels...3, 50 de hauteur de plafond. Pour les bons petits plats on peut toujours compter sur l'aide d'une cuisine familiale déjà toute équipée et conviviale qui s'ouvre sur une salle-à-manger. Un salon cosy laisse présager de belle soirées au coin du feu de sa cheminée. 3 chambres acceuillantes plus 2 chambrettes/bureau avec mezzanine. En bref, le champs des possibles est ouvert aux idées nouvelles. Pas de dispute lorque l'on se prépare,1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 wc. Grande buanderie et dressing. Pour les amateurs de bon vin, une immense cave en sous-sol fera votre bonheur. Silence est le mot d'ordre! enfin sauf quand les cigales s'en mêlent! Et pourtant à moins de 5 minutes, commerces de bouche, pharmacie, médecin, kiné, vétérinaire, écoles, crèches... Pour les déplacements, arrêt de Bus à quelques pas (No10 en direction d'Aubagne et No12 en direction de Marseille). Une place de parking privative est à disposition juste devant chez vous. Une surprise vous attend lors de la découverte de ce bien...mais SHUUUUT... Taxe Foncière 2023: 2042 euros DPE classé F Contact infos et visites 06 69 96 17 09 Honoraires inclus à la charge du vendeur Agence LEKABEL Partenaire de L'agence FIDUCIA SARL LEKABEL Capital 1000 euros 17 rue Neuve Sainte Anne 13003 Marseille RCS Marseille 514 401 256 00011-APE 6810Z Carte CCI no CPI 13102018000033827 BDR-Transactions Locations Galian 89 rue de la Boetie 75008 Paris 41779M-120 000 eur-Carte Pro A09-4928 BDR Tel: 06 69 96 17 09
Ref : KDCAMOINS