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7
2 pièces
54 m²
Marseille 11ème
Annonce maison à vendre 229 000 €
229 000 €13011 La Valentine - Maison 2 pièces 54 m²
Marseille 11ème (13011)
Laforêt Marseille 11
Ref : 852
Maison sur trois niveaux située dans le quartier de La Valentine à Marseille (13011). Le bien se trouve à 300 m des lignes de bus 4, 15s, 50 et 240, et à 400 m des zones commerciales.
L'habitation de 54 m² loi Carrez (66 m² au sol) se compose au premier niveau d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une véranda et d'une salle de douche avec WC. Le deuxième niveau accueille une grande double chambre. En rez-de-jardin, le bien dispose de plusieurs annexes : un garage de 8,85 m² (hauteur sous plafond : 1,70 m), un atelier attenant de 18,6 m² (hauteur sous plafond : 2,20 m) et une buanderie.
L'extérieur comprend un terrain avec terrasse et jardin de 175 m² en jouissance exclusive, séparé de la maison par un chemin en servitude. Le stationnement permet d'accueillir 2 véhicules.
Données techniques et financières :
- Prix : 229 000 €
- État : Travaux de rénovation à prévoir, toiture à réviser (devis réalisé)
- Énergie : Chauffage et eau chaude électriques
- DPE / GES : Classe E / Classe C
- Diagnostics : À jour
- Copropriété : Sans charges de copropriété
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
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Diagnostic et Risques
