Marseille 13ème
Annonce maisons à vendre
4 pièces
81 m²
319 000 €

VENTE : maison 4 pièces (81 m²) à CHÂTEAU-GOMBERT avec JARDIN
VILLAGE CHÂTEAU-GOMBERT - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN. Dans une impasse, au calme, venez visiter cette maison. Vous trouverez au rez de chaussée un séjour- cuisine de 26m2, un bureau, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un placard sous l'escalier. A l'étage vous trouverez deux chambres, une de 19 m2, avec cheminée, comprenant un espace pouvant servir de dressing ou de bureau et une seconde chambre de 11,5 m² avec placard. Un jardin de 147m2 + une terrasse de 33 m2 sont présents pour un supplément d'espace appréciable. Un espace supplémentaire de 55m2 devant la maison est prévu pour stationner vos véhicules. Le terrain complet de la propriété est de 280 m². Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 211 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 970€€ et 1 370€. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (S3, 1 et 42T) à proximité. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une poissonnerie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 7641OG Référence agence : 7641
Ref : Z6JT-3PN-O3I