Marseille 7ème
Annonce maisons à vendre
4 pièces
0 m²
1 580 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre
7ème Corniche - Idéalement située au dessus du Vallon des Auffes, superbe maison, en front de mer, datant du début du 20ème siècle, avec jardin et garage. La bâtisse d'une superficie habitable de 184 m² bénéficie de beaux volumes et vous séduira avec ses hauts plafonds moulurés et sa cheminée en marbre ancienne. Offrant un panorama magnifique sur la mer et les îles, vous profiterez de la vue sur l'horizon et admirerez inlassablement les flamboyants couchés du soleil sur la méditerrannée. Très bien entretenue, la maison se répartit sur trois niveaux confortables avec une luminosité constante grâce à une orientation Est/Ouest. Dès l'entrée, on est accueilli, au rez de chaussée, par un hall d'entrée qui dévoile un escalier d'époque menant aux étages de la maison. Le hall d'entrée dessert une chambre donnant sur une terrasse et le jardin, une salle d'eau et une pièce de rangement fonctionnelle. A l'étage supérieur, se trouve un espace de vie harmonieux de près de 75m2, comprenant un vaste salon/salle à manger ornée d'une cheminée, une cuisine moderne semi-ouverte communiquant avec l'espace de vie et un agréable recoin, parfait pour aménager un coin bureau face à la mer et mettre à profit les journée en télétravail. L'ensemble de l'espace de vie est décloisonné et traversant avec une vue mer à couper le souffle à l'ouest et un accès jardin à l'est, parfait pour des déjeuners en plein air. Les détails architecturaux ajoutent une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble. Au second et dernier étage, vous bénéficierez de deux spacieuses chambres avec balcon, deux salles d'eau bien agencées et une buanderie. Pour le confort de chacun, chacune des trois chambres a sa propre salle d'eau. La maison est dotée d'une climatisation intégrée mais également d'un système de chauffage central, cette double source de chauffage garantit un confort optimal. La maison bénéficie de deux entrées, l'une côté mer et l'autre, plus discrète, coté jardin. En terme de stationnement, un garage spacieux peut accueillir une voiture et une moto coté mer, tandis que deux emplacements supplémentaires sont possibles côté jardin. Quartier très recherché pour sa proximité avec la mer, le centre ville et à deux pas du vieux port. Cette propriété est idéalement située et proche de toutes les commodités (transport en commun, commerces, écoles, restaurant...). La facilité d'accès aux axes autoroutiers permet de sortir rapidement de la ville et de rejoindre facilement la gare ou l'aéroport. DPE: C - Bien soumis non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 1 580 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Mandat : 270 - RCS 794 099 325 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Ref : 12