Marseille 9ème
Annonce maisons à vendre
4 pièces
120 m²
820 000 €

UNIQUE A SORMIOU - MAISON DUPLEX DE 120M2 + 285M2 D'EXTERIEUR
07 82 983 343 Chiara BRUNO Situé dans le quartier de Sormiou, lotissement de standing à taille humaine habritant seulement 14 villas et offrant une proximité à toutes commodités : supermarché, crèche, écoles à 300m, plages des Goudes et de la Pointe Rouge à quelques minutes en voiture, etc. Maison T4 sur 2 niveaux d'une superficie de 116m2. Le RDC est composé d'un grand séjour/ cuisine de 45m2 donnant sur une terrasse prolongé d'un jardin d'une surface de 255m2 piscinable, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage : 2 chambres donnant sur une terrasse de 30m2 exposée Sud/Est, une salle de bain et un WC indépendant Prestations haut de gamme : Grandes baies vitrées, placards aménagés, carrelage 60x60, WC suspendu, résidence fermée et sécurisée avec visiophone, garage et stationnements privatifs, etc. Prix : 820 000€ garages et 2 stationnements inclus. Remise des clés en juin 2024 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 07 82 983 343
Ref : BP829056