Peypin
Annonce maisons à vendre
5 pièces
135 m²
475 000 €
Référence : 2847-MSP - Un T2 et un T3 + dépendances à rénover - Résidence principale ou investissement locatif - à Peypin (13124)
M-OI Peypin vous propose à la vente, en exclusivité cette maison des années 20 à rénover.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence
2847-MSP (Lien direct sur les photos)
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 565m², à proximité des arrêts de bus, des commerces, centre ville à pied et de l'axe autoroutier.
La maison se compose actuellement de deux logements avec deux entrées distinctes et dépendances, le tout pouvant être réunis facilement:
Un T3 d'environ 90m² : une grande terrasse avec vue dégagée, une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une superficie d'environ 41 m², deux chambres dont une avec placards, une grande salle de bain.
Un T2 d'environ 38m² : terrasse, une pièce à vivre avec coin cuisine, une grande chambre avec placards, une salle d'eau.
En rez-de-jardin, se trouve :
Une cuisine d'été à rénover totalement peut être aménagée en studio,
Un grand garage, deux caves.
L'espace extérieur, ombragé est piscinable.
Ce bien lumineux, en position dominante, offre une potentielle rentabilité locative proche des 5%.
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À votre service : Mathilde SPEDO - +33684746245
Référence annonce : 2847-MSP
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.40% TTC du prix du bien hors honoraires qui est de : 455 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 2847-MSP