Plan-de-Cuques
Annonce maisons à vendre
5 pièces
170 m²
543 000 €

Plan de cuques - marseille 13o.
Plan de cuques - marseille 13° maison 5 pièces en duplex de 170 m² sur terrain piscinable de 500 m² située à deux pas du village de plan-de-cuques, vous profiterez de tous les avantages d'une vie agréable et facile : marché provençal, tous commerces, écoles, collège,  professions médicales, administration, transport en commun, associations sportives et culturelles. . . Datant des années 1930, entièrement rénovée, exposée plein sud, cette maison de caractère offre une surface habitable de 170 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand séjour de 49 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie/cellier/dressing, de nombreux rangements, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une grande chambre en l avec accès direct sur une terrasse pouvant être utilisée en tant que studio indépendant ou lieu de travail pour une profession libérale. Un bel escalier conduit à l'étage composé d'une chambre de 14 m² avec placard mural, d'une chambre de 16,50 m², d'un bureau de 8 m², d'une salle de bains et de wc indépendants. Les chambres sont parquetées (parquet flottant). A l'extérieur, nous trouvons 3 terrasses entourant la maison, un petit local qui, actuellement, abrite les outils de jardin et les vélos, et qui pourrait devenir le local technique d'une piscine, un garage et un puits avec possibilité d'installer une pompe à eau. Les portes et volets marseillais sont en bois. Seule la baie vitrée à galandage du séjour bénéficie d'un volant roulant électrique. Les fenêtres et baies vitrées sont en pvc ou alu avec double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et des radiateurs. Une climatisation réversible est présente à l'étage. Autres prestations : interphone/visiophone - portail électrique - portillon pour piétons - parking extérieur - possibilité d'installer 2 cheminées (conduits refaits en parfait état de marche). La taxe foncière est de 950 euros. Contact : janine ricaud - 06 14 42 94 98. 0614429498
Ref : 615