Roquevaire
Annonce maisons à vendre
8 pièces
260 m²
1 570 000 €

Coup de coeur - Maison récente de 260.0 m2 - Sur les hauteurs de Roquevaire, profitant d'un cadre exceptionnel - 13360 Roquevaire
Hosman vous propose à la vente cette maison de 2013 de 8 pièces (6 chambres) d'une surface habitable de 260.0 m2, situé Chemin de Valcros à Roquevaire. La maison est construite sur un terrain de 1351m2 sans vis à vis. La maison est actuellement divisée en 2 appartements comme suit : Au RDC, un appartement T4 de 100m2 composé: D'un séjour de 36,5m2, exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée sur le Garlaban. D'une terrasse privative. D'une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée. De trois chambres dont une de 13,5m2 profitant de sa salle d'eau privative. D'une seconde salle de bain. D'un grand cellier. Au 1er étage, un appartement type T4 de 162m2 composé : D'un séjour très spacieux de 64 m2 profitant d'une vue dégagée sur le Garlaban donnant sur la terrasse par de larges baies vitrées. Une terrasse de 55m2 qui dessert la seconde terrasse où se trouve la piscine à débordement. D'une cuisine séparée de 19,5m2 entièrement équipée et disposant de nombreux rangements. Trois chambres dont une suite parentale de 30m2 disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing. D'une seconde salle de bain indépendante. D'un toilette séparé. Un sous sol, un double garage fermé de 32m2 attenant au T4 du 1er étage ainsi que 6 places de parking privatives accompagnent ce bien. Découvrez le confort de vie à Roquevaire ! Cette charmante commune offre un accès facile aux transports en commun, reliant rapidement Marseille et ses environs. Profitez de la proximité de commerces locaux pittoresques, ainsi que de marchés animés où vous pourrez dénicher des produits régionaux frais. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée et les espaces verts, tandis que les écoles et équipements sportifs assurent un cadre de vie équilibré. Le bien se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre ville de Roquevaire, Auriol est à 10 minutes en voiture. Gémenos et Aubagne se trouvent également a proximité. Cassis et La Ciotat sont facilement accessibles également car la maison se trouve à respectivement 25min et 30min en voiture. Installez-vous dans cette maison, idéalement située pour profiter de tout ce que Roquevaire a à offrir. Le système de chauffage est individuel par pompe à chaleur air/eau. La taxe foncière est de 1224€ pour l'appartement en RDC et de 2230€ pour le 1er étage. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : acd8be