Simiane-Collongue
Annonce maisons à vendre
6 pièces
240 m²
1 190 000 €

Magnifique villa dans les hauteurs de Simiane Collongue
REF 2316 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de SIMIANE COLLONGUE, une magnifique villa individuelle d'environ 240 m² avec un appartement attenant d'environ 70 m². Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 5 879 m². Ce bien exposé sud avec vue sur le Pilon du Roi dispose de 3 chambres dont une suite parentale, grande pièce à vivre et cuisine entièrement équipée et aménagée. Un appartement de type 2 vient s'ajouter à la villa. Coté extérieur se trouve piscine, abris voiture, garage et cuisine d'été. Situé dans un quartier résidentiel, au calme, ce bien d'exception ne nécessite aucun travaux. A 20km de Marseille et 15km d'Aix en Provence, proche des axes autoroutiers. Idéal famille (7.5km de l'école IBS, école Montessori à Simiane, école de la maternelle au collège). Prix : 1 190 000 € HAI dont 4.17% honoraires agence charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 142 400 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : VM3038-MARIMMO