Saint-Cannat
Annonce maisons à vendre
4 pièces
81 m²
299 000 €

Belle maison neuve T4 81m² avec terrain et garage à Saint-Cannat (13760)
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vous recherchez une maison neuve, moderne et conforme aux dernières normes environnementales RT2020 ? Ce bien situé en plein cœur du village de Saint-Cannat pourrait bien correspondre à vos attentes. Conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques, cette maison de 81 m² est également éligible au prêt à taux zéro, un atout non négligeable pour votre budget. Idéale pour une famille en quête d'un lieu fonctionnel et bien pensé, elle conviendra aussi parfaitement à un couple souhaitant investir dans un bien clé en main, sans se soucier des travaux. Vous y trouverez des prestations de qualité et des équipements modernes, pensés pour répondre aux exigences du quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de stationnement couvert pouvant abriter deux véhicules, garantissant sécurité et praticité. On y accède également à un WC ainsi qu'à l'escalier menant aux étages supérieurs. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre en un grand volume lumineux regroupant salon, cuisine et salle à manger. Cet agencement favorise les échanges et les moments de convivialité, que ce soit en famille ou entre amis. Une loggia de près de 5 m² prolonge cet espace, offrant une ouverture agréable sur l'extérieur. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi que des WC indépendants, formant un coin nuit parfaitement distinct et propice au repos. Côté confort, tout a été pensé : la pièce de vie bénéficie d'une climatisation réversible, les chambres sont équipées de chauffage électrique, un chauffe-eau thermodynamique assure une gestion efficace de l'eau chaude, et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Chaque détail a été soigneusement étudié pour vous offrir bien-être et économies au quotidien. Actuellement en cours de construction, cette maison vous sera livrée entièrement achevée. Selon l'état d'avancement du chantier, vous pourrez même personnaliser certaines finitions, pour qu'elle reflète pleinement votre style et vos envies. Son emplacement est également un vrai atout : en plein centre de Saint-Cannat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle vous permet de tout faire à pied et de profiter d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. En somme, il s'agit d'un bien pensé pour répondre à vos besoins d'aujourd'hui tout en anticipant ceux de demain. Un véritable projet de vie qui n'attend plus que vous. - Taxe foncière : - Coût annuel du chauffage : - Etat du bien : neuf - Tout à l'égoût - Consommation conventionnelle (kWhEP/m²/an) : non applicable - Estimation des émissions (kg CO2/) : non applicable - Cou^t de l'énergie min / max : … - Année de référence des prix : ... Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Ref : LPVM2533