Bayeux
Annonce maisons à vendre
8 pièces
300 m²
740 000 €

Moulin à la campagne entre Caen et Bayeux
Situé à la campagne, à quelques kilomètres de Bayeux, ce Moulin du XI siècle a été bâti sur terrain de 4 000 m². Il se compose de plusieurs bâtiments aux fonctions diverses avec un grand jardin arboré au bord de l'eau . La maison principale aménagée avec goût, allie le charme de beaux matériaux tels que parquets , boiseries et corniches. Elle dispose de 300 m² de surface habitable sur trois niveaux, ainsi qu' une partie basse recevant les locaux techniques côté cour. Le rez-de-chaussée est baigné d'une lumière traversante. Il propose une vaste entrée avec un superbe escalier en bois , une spacieuse cuisine avec buanderie , un salon bibliothèque , et un magnifique séjour équipé d'une cheminée , avec à travers l'authentique Bow Window une vue exceptionnelle sur le jardin . La partie nuit au premier étage dispose de trois chambres , deux salles de bain et deux WC et le second étage de trois chambres , une salle de bain et un WC . Les dépendances composant l'ensemble immobilier de la propriété proposent chacun une fonction particulière . En premier lieu le bâtiment attenant à la maison principale accueille la machinerie du moulin permettant une production d'hydroélectricité de 7,5 kWh pour le chauffage de la maison grâce à une turbine Francis restaurée . Le moulin et sa minoterie sont inscrits à l'Inventaire de Patrimoine Industriel du Calvados Les 800 m² environ des autres bâtiments faisant office de garage , grenier , atelier , entrepôt , grange aménageable et anciens silos à farine pourront trouver une nouvelle fonction selon projet . Cette charmante propriété au calme de la campagne normande est idéalement située pour accueillir un projet de chambres d'hôtes / gîtes à seulement 3 km de Creully , 12 km de Bayeux et 20 km de Caen . Un lieu hors du commun bercé par le bruit de l'eau à découvrir au plus vite . Pascal 07 68 80 97 69
Ref : 3151