Cormolain
Annonce maisons à vendre
5 pièces
86 m²
182 500 €

CORMOLAIN - MAISON - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - 86 M² - 182.500 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette maison ancienne de cœur de village, bénéficiant d'une totale rénovation de qualité. Ce bien, d'une surface de 86 m², réparti en 5 pièces se situe sur un terrain de 360 m² Il s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, un second salon , une grande salle de bains et un débarras. Au premier étage, se trouvent deux chambres et un bureau. Les espaces extérieurs sont composés, à l'arrière de la maison, d'un jardin de curé et d'un bel espace cuisine d'été avec four à pizza, et d'une cabane ; à sa droite d'une petite terrasse en pierre et une deuxième terrasse à l'étage On accède à ce jardin par le rez de chaussée et le 1er étage Un puits et un espace parking extérieur complètent ce bien Ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation, gîte (répertorié Gîte de France depuis 2018), location saisonnière… Situé au cœur du village, ce bien se situe à 15 mn de saint Lô, à 30 mn de Bayeux, à 40 mn de Caen et 45 mn d'Arromanches. Les + du bien : - proche commerces du village - possibilité activité gite (meublé de tourisme 3 étoiles) - rénovation de 2017 assurant un grand confort - Sans mitoyenneté - maison de village avec jardin et cuisine d'été À noter : - Taxe foncière : 324 / an - Charges courantes annuelles : non disponible - Coût annuel du chauffage : estimation de 1030 à 1400 €/ an Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 234 ( E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 54 ( E) Prix de vente : 182.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Anriot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Ref : SNAVM0246361