Deauville
Annonce maisons à vendre
11 pièces
282 m²
1 575 000 €

Villa Anglo-Normande à deux pas de Deauville
A 6km de Deauville, dans un environnement verdoyant, cette jolie demeure style Anglo-Normande d'environ 280 m² au fort potentiel est construite sur un terrain de 4 465 m². Baigné de lumière par une double exposition, le séjour salle à manger d'une superficie de 53 m² pourvu d'une imposante cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée Sud. Dans le prolongement de la cuisine indépendante, une première chambre avec sa salle de douche appelle au côté pratique. Deux bureaux, une salle de bain comprenant également une douche et water-closet, un salon cinéma, un second water-closet et une véranda avec jacuzzi complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois massif mène à l'étage supérieur. Celui-ci accueille trois chambres dont l'une avec point d'eau et la seconde avec balcon donnant sur le parc de 5 000m2, une salle de douche avec water-closet ainsi qu'un water-closet indépendant. Un escalier se trouvant à l'extérieur de la bâtisse conduit à un studio de 30 m² composé de deux chambres et d'une salle de bain avec water-closet. Au coeur de son terrain de 5 000 m² arboré d'arbres fruitier, une piscine. Une pièce pouvant être réhabilité en cuisine d'été ainsi qu'un garage permettant de garer 2 véhicules viennent parfaire les prestations soignées de cette maison qui séduira une clientèle familiale à la recherche d'un idéal de vie proche de la mer et au coeur de la campagne Normande. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7 080€ et 9 640€. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Jonas Vanneste 06 58 58 48 10 agent commercial indépendant RSAC : 898 616 933 CAEN
Ref : EAC30