vente maison/villa 9 pièces 336 m² Pont-l'Évêque - ENGEL & VÖLKERS

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Pont-l'Évêque
Annonce maisons à vendre
9 pièces
336 m²
2 395 000 €

Propriété de 15ha au panorama exceptionnel
Engel & Völkers présente cette exceptionnelle propriété de 15ha en position dominante et offrant un panorama unique sur la vallée de la Touques et le Pays d'Auge. Ce site unique, au calme, est en pleine nature mais pas complètement isolé car à seulement à 5 minutes de Pont l'Evêque. La demeure principale offre au rez-de-chaussée, dans un style contemporain et minimaliste, un grand séjour avec plafond cathédrale et une salle à manger qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec sa vue à 180°, une suite parentale avec salle de douche et WC séparés, une cuisine équipée et aménagée, et une arrière cuisine ouvrant sur un agréable jardin japonais. Au 1er étage, un salon TV, 2 chambres en suite avec leur salle de douche et 2 bureaux. Une cave et un local technique en sous-sol. Une piscine et un jacuzzi agrémentent la terrasse. Un grand garage fermé et couvert, à proximité immédiate de la maison, permet de garer 3 voitures. Une dépendance avec un garage ouvert et 6 boxes se situe également à côté de la maison. Une maison secondaire se situe en contrebas sur 2 niveaux avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de douche. Le parc paysagé valloné de 15ha fera le bonheur des amoureux de la nature. Il propose des plans d'eau, des allées, des jeux d'ombres et de lumières, des « salons végétaux » dignes des plus beaux parcs paysagés. 5 points d'eau sur le domaine. Possibilité d'aménager une carrière pour chevaux. DPE : B (70) - GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1770-2410€ Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2.299.200 €
Ref : W-02RW8O

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