Meschers-sur-Gironde
Annonce appartements à vendre
2 pièces
45 m²
189 750 €

Appartement T2 avec jardin et Vue Mer
MESCHERS SUR GIRONDE - Centre ville et Plage à pied ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 logements, cet appartement d'environ 45 m² est agrémenté d'un jardin privatif d'environ 25 m² et d'une agréable terrasse exposée Sud avec vue sur l'Estuaire de la Gironde ! Vous y trouverez : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une salle de bains, un wc séparé et une mezzanine. Local à vélo. Coup de coeur pour cet appartement situé dans un environnement calme et à 2 pas des plages. Idéal pied à terre pour vos vacances en bord de mer et/ou pour de la location saisonnière ! Charges annuelles d'un montant de 970 €, soit environ 242 € par trimestre. Copropriété comprenant 15 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Mandat N° 507. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires :
Ref : 507-BNI