Saujon
Annonce biens à vendre
6 pièces
107 m²
246 750 €

SAUJON Centre - IMMEUBLE PPIED composé de 2 APPTS avec COUR
En plein coeur du centre ville venez découvrir cet IMMEUBLE 107m² édifié de plain pied et composé de 2 appartements attenants et indépendants avec chacun une cour privative - le T2 d'une superficie de 46,3 m² est libre de toute location ( entrée , chambre 13.5 m², séjour 26m² avec cuisine ouverte, sdeau , wc séparés et cour privée), - le T3 d'une superficie de 61.5 m² est actuellement loué 580 €/mois dont 20 € provision pour charges OM et entretien chaudière gaz ( entrée séjour 26,6m² avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, chambre, bureau, sdeau, wc, annexe 5,25m² et cour privée 20m² ). Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique pour le T2 et Gaz de ville pour le T3, Travaux à prévoir. Possibilité de réunir les 2 appartements pour en faire une maison d'habitation de plain pied et idéalement située dans le centre ville 246750 € HAI avec Hors Honoraires 235000 € et Hon Acq : 5% TTC ref 1463 Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ref : 1463