Gémozac
Annonce maisons à vendre
5 pièces
130 m²
267 750 €

Belle charentaise, plage et bassin naturels, beau terrain.
. A mi-chemin entre Gémozac - Pons - St-Genis de Saintonge - 45 mn de Bordeaux - 30 minutes de la mer, dans un village tranquille et sans nuisance, propriété de près de 1 ha. Et son étang naturel aménagé pour la baignade. Elle se compose d'une maison principale style ancien extérieurement mais faite à neuf il y a un an. Salle à manger/salon/cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre parentale avec placard, salle d'eau et Wc séparé. Wc suspendu avec lave-mains. Au 1e étage, bureau en mezzanine, 2 chambres avec placards, salle d'eau, rangements et Wc. Terrasse, exposées sud-ouest. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Non attenant grange à rénover de 100 m2 au sol environ. Terrain arboré magnifique et plat avec en fond un étang naturel aménagé pour baignade de 1200 m2, plage plus bassin à fleurs pour oxigéner l'eau, cabanon avec électricité, portique et aire plate pour pique-nique, pétanque. . . Puits pour l'alimentation de la piscine. La propriétaire avait pour projet de faire un camping, caravanes, toiles de tente et de rénover la grange pour les sanitaires, salle d'accueil. . . VENTE URGENTE. Contactez-moi pour visite au 06. 03. 99. 43. 84 (Catherine Fougerit). 0546979350
Ref : 267