La Rochelle
Annonce maisons à vendre
14 pièces
433 m²
2 968 000 €

Hôtel particulier de standing & appartement à La Rochelle
Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's Exceptionnel Hôtel particulier de standing avec jardin, situé au sein d'une voie de circulation semi-piétonne, en plein cœur du centre-ville historique de La Rochelle, à quelques pas du marché couvert et des commerces. Datant du début du XIXème, cette très belle propriété d'environ 375 m² habitables, 433 m² utilisables, a bénéficié d'une rénovation complète de haute qualité en 2014, dans le respect des matériaux d'époque. Ce luxueux hôtel particulier dispose de pièces de vie raffinées et de cinq spacieuses suites de charme. Une des suites comprend deux chambres communicantes. Quatre des cinq salles d'eau en marbre, bénéficient d'un hammam privatif et d'une baignoire en bois de mélèze, véritable objet d'Art. Cerise sur le gâteau… Le dernier niveau de cet hôtel particulier, dispose d'un chaleureux appartement en duplex comprenant trois chambres et une salle d'eau. Pour parfaire la propriété, l'adorable jardin paysager constitue un véritable havre de paix verdoyant. Cet élégant hôtel particulier accueille actuellement des personnes en recherche d'un séjour intimiste et raffiné au sein d'une maison de caractère. Cette belle propriété, fabuleusement située, peut également se prêter à un usage privatif ou être transformée en immeuble de rapport haut de gamme. Possibilité d'acquérir en sus le mobilier, l'informatique et le fonds de commerce. Dossier complet sur demande : brochure détaillée, vidéo et visite virtuelle. *** Rez-de-chaussée : Entrée, deux salles de réception, dégagement, une suite composée d'une chambre avec salle de bains et hamman, wc. 1er étage : Palier, 1 suite composée d'une chambre avec salle de bains, hammam et wc, 1 suite composée d'une chambre avec salle de douche et wc, 1 suite composée de deux chambres communicantes avec salle de bains, hammam et wc. 2ème étage : Palier, 1 suite composée d'une chambre avec salle de bains, hammam et wc. Un appartement en duplex composé d'une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, wc. 3ème étage : Suite de l'appartement… Trois chambres, une salle d'eau et wc. Cave en sous-sol Jardin paysager *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr M.B. Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron
Ref : JD1730