Lagord
Annonce maisons à vendre
7 pièces
150 m²
773 200 €

Vente Maison/villa 7 pièces
iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : LAGORD Vendôme - Aux portes de La Rochelle - Maison d'architecte moderne et familiale - Coup de cOEur assuré pour cette maison atypique avec de multiples volumes et de belles hauteurs sous plafond qui vont s'ouvrir à vous !!! Le premier sera pour la salle à manger et sa cuisine aménagée conviviale de part à sa baie atelier s'ouvre sur la terrasse et son jardin. Un second familiale et cocooning pour le salon près du poêle à bois et sa vue plein sud sur le jardin. Deux espaces nuit distincts desservent d'un côté : 3 chambres, un bureau, une salle de bain et douche puis un sanitaire. Le second mène à la suite parentale : chambre avec balcon plein Sud, un dressing, une salle d'eau avec sanitaire et son palier coin détente. Pour compléter le bien vous retrouverez une arrière-cuisine, un garage, au sous-sol une grande cave pouvant être divisée et pourquoi être aménagée en salle home cinéma ou salle de sport. Une dépendance pour y créer un bureau indépendant, chambre, salle de sport ou coin jeux et abris de jardin. Stationnement privée double sur la parcelle. Clos de mur et haies végétales. Implantation d'une piscine possible avec le PLUi actuel. Emplacement idéal : - Proximité des accès rocade, bus et piste cyclable. - Ile de Ré et centre-ville de La Rochelle. - 8mn en vélo du Vieux Port. Dossier complet et photos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Ref : 1221706