Lagord
Annonce maisons à vendre
7 pièces
150 m²
599 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces
iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : Situé à 5mn en vélo du Vieux Port, dans le quartier de Lahord Vendôme. Maison d'architecte de 150m² environ : 4 chambres, 1 bureau, garage, jardin. Dès l'entrée découvrez de beaux espaces et hauteurs sous plafond. L'espace de vie vous offre une salle à manger et une cuisine aménagée conviviale de part à sa baie atelier s'ouvrant sur une terrasse ombragée grâce aux amandiers. Un salon très cocooning vous attend avec son poêle à bois. Vous découvrirez deux espaces nuits distincts : Le premier distribué en demi-niveaux avec un ensemble de 3 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et douche, 1 sanitaire. Pour le deuxième, un escalier privé vous mènera à la suite parentale. Dressing, salle d'eau avec sanitaire et sa chambre avec balcon plein Sud vue dégagée sur la ville vous attend. Pour compléter le bien vous retrouverez un cellier, un grand sous-sol, un garage et un jardin plein Sud. Une dépendance en bois pour y créer un bureau indépendant, chambre ou coin jeux et 1 abris de jardin. Stationnements privés sur la parcelle. Clos de mur et haies végétale. Proche des quartiers de Fétilly et Jéricho - Commerces, Marché Central de La Rochelle, Plage et Vieux Port à quelques minutes en vélo - Emplacement idéal dans le quartier de Lagord Vendôme : - Bus et Piste Cyclable à proximité - Ile de Ré et centre-ville de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Ref : 1360982