vente maison/villa 10 pièces 385 m² Le Château-d'Oléron - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Le Château-d'Oléron
Annonce maisons à vendre
10 pièces
385 m²
595 000 €

Maison de maître endormie en coeur de ville
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - SOUS OFFRE D'ACHAT Idéalement située au coeur du village authentique du Château d'Oléron, cette maison de maître du début du 19e siècle, véritable témoin de l'histoire de la ville, réserve un potentiel surprenant d'une surface de 315 m² habitable pour la partie principale et une annexe indépendante de 70 m2, le tout dans un espace clos et intimiste. L'entrée, majestueuse avec son envolée d'escalier de bois massif et de fer forgé, démontre que cette demeure familiale a su conserver au fil du temps toute son authenticité. Conçue en U, la bâtisse abrite en son coeur une cour intérieure baignée de lumière, un lieu de tranquillité et de détente assurée. Elle est prolongée par le jardin, lui-même entouré de hauts murs. Cet espace à l'abri des regards, bénéficie d'une intimité totale, un véritable havre de paix en coeur de ville. L'aile gauche dévoile une succession de pièces aux volumes étonnants à réinterpréter, avec un accès direct sur la cour intérieure. L'aile droite de la bâtisse est réservée aux pièces de réception, la salle à manger et la cuisine également en accès direct au jardin. La transversalité des pièces de vie renforce le côté cocon, enveloppant et chaleureux des lieux. Un second escalier dit 'de service' permet de rejoindre l'espace nuit. A l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, avec pour certaines un point d'eau permettant l'implantation de futures salles d'eau. Dans la continuité, un grand couloir emmène vers trois autres chambres, dont une offrant la possibilité d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au fond du jardin, une dépendance de 70 m2 présente de beaux espaces à réinventer avec une pièce de vie et mezzanine aux volumes surprenants. Un vrai potentiel de réaménagement : loft, atelier d'artiste ou studio indépendant pour y accueillir la famille ou les amis. Un grand garage accessible de la rue et un atelier viennent compléter la propriété. Un ensemble chaleureux et authentique, une propriété au caractère indéniable et idéalement située à proximité des commerces et de la plage, tout est réuni pour envisager un beau projet familial ! Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact : Anouchka 07 72 27 30 69 Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760
Ref : EALR605

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