Médis
Annonce maisons à vendre
8 pièces
181 m²
735 000 €

VILLA RECENTE
EN EXCLUSIVITÉ : Située aux portes de ROYAN, à 5 km de la PLAGE de la GRANDE CONCHE et à 6 km du MARCHÉ CENTRAL, une VILLA RÉCENTE (2005) d'inspiration DEMEURE CHARENTAISE, déployant plus de 180m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placard ainsi qu'une grande pièce de vie de près de 65m2 avec sa cuisine équipée ouvrant par de larges baies vitrées sur une grande terrasse en bois et la piscine chauffée. Côté espace nuit : un dégagement dessert deux chambres avec portes fenêtres sur la terrasse ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et des WC séparés. L'étage se compose : d'une mezzanine de près de 20m2, idéale pour un espace bureau ou salle de jeux, desservant d'un côté : un grenier pour le rangement et de l'autre côté 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un GARAGE de plus de 40m2 avec buanderie ainsi qu'une CAVE de près de 23m2 complètent l'ensemble. Le Chauffage est assuré par un système de géothermie par le sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage ainsi que par un poële à bois. La VILLA est érigée sur un TERRAIN PAYSAGER & ARBORÉ de plus de 1 000 m2, agrémenté d'une grande terrasse en bois avec PERGOLA ainsi que d'une PISCINE CHAUFFÉE équipée d'un volet roulant. Pour toute information complémentaire, concernant cette VILLA d'inspiration résolument charentaise, tant par ses volets aux teintes locales gris bleu que par un toit en tuiles traditionnelles canal de teinte rose, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE sur la BANDE COTIERE du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par mail :
Ref : 2109