vente maison/villa 8 pièces 244 m² Royan - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Royan
Annonce maisons à vendre
8 pièces
244 m²
498 000 €

Maison de ville et ses appartements
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Au coeur de la ville thermale de Saujon, à seulement 10 minutes des plages royannaises et 20 minutes de Saintes, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du petit port du Ribérou et à distance à pieds des commerces et des thermes de Saujon. Cet ensemble immobilier a été pensé pour accueillir des couples en location saisonnière ou lors de leur semaine de soins à l'établissement thermal, permettant une rentabilité locative au delà de la saison estivale. La maison principale offre une vie de plain- pied : l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse accueillant une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Dans la continuité, un petit studio aménagé permet d'accueillir ses convives en toute intimité. Un appartement d'environ 33m2 avec un espace cuisine-salon, une chambre et une salle d'eau privative vient compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux appartements fonctionnels d'envion 37 et 39 m2 avec tout le confort nécéssaire et disposant chacun d'un espace cuisine salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ces trois appartements destinés à ce jour aux curistes se partagent une charmante cour intérieure. La maison principale quant à elle dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un second accès à la propriété. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070€ et 2840€ Contact : Carine LARGE 06 47 05 31 79 Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883 867 939 Carine LARGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883867939 - Saintes.
Ref : EALR1207

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