vente maison/villa 6 pièces 115 m² Saint-André-de-Lidon - Le TUC IMMO

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Saint-André-de-Lidon
Annonce maisons à vendre
6 pièces
115 m²
265 000 €

Deux Maisons proche de Saint André de Lidon
Charente-Maritime, Sud Royan, situé entre Cozes et Gémozac et proche Saint-André-De-Lidon. Au calme absolu, ses deux maisons sur la même parcelle, respectivement de cent vingt mètres carrés et quatre-vingt-dix mètres carrés sur un terrain approximativement de huit cents mètres carrés. Vous trouverez une piscine hors-sol, deux terrasses dont une couverte, avec possibilité de plusieurs parkings sur la parcelle et devant la propriété. La première maison est neuve et de plain-pied. Elle dispose de quatre chambres équipées de parquet, dont une suite parentale, une buanderie, deux salles d'eau et deux toilettes séparées. Il y a un vaste séjour avec une cuisine ouverte de soixante mètres carrés, baignés de lumière avec une vue panoramique sur la campagne et sans vis-à-vis ni nuisance. La qualité des matériaux et des isolations sont exceptionnelles pour une maison de ce type. La deuxième maison de construction 'charentaise' en pierre est équipée d'une pompe à chaleur récente « air-air » Climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, une terrasse couverte donne sur une cuisine d'été et un grand garage de vingt-quatre mètres carrés pouvant être réaménagés en studio. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec un bureau, une chambre, une salle de bain et une cuisine. Vous trouverez des commerces à pied, tel un marché, un restaurant, un bar, une boulangerie et les écoles maternelle et primaire. Ces deux maisons se situent à vingt minutes des plages, vingt-cinq minutes de Royan, cinquante minutes de Bordeaux et douze kilomètres de l'autoroute. Elles conviendront pour de jeunes actifs voulant changer de cadre de vie, lassés de grandes villes ou à des retraités souhaitant le calme de la campagne non loin des commodités et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref : 45_OAVMA13550090066

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