vente maison/villa 5 pièces 90 m² Saint-André-de-Lidon - Le TUC IMMO

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Saint-André-de-Lidon
Annonce maisons à vendre
5 pièces
90 m²
296 800 €

Maison Saint Andre de Lidon
Sud de la Charente-Maritime, proche de Royan, à une vingtaine de minutes des plages, sur la commune de Saint-André-de-Lidon, proche Cozes, cette jolie maison très récente (quatre ans) de plain-pied d'environ quatre-vingt-dix mètres carrés habitable est indépendante et située dans un environnement calme et arboré. La maison dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, baignée de lumière qui donne sur une terrasse de quarante mètres carrés, équipée d'une pergola bioclimatique avec éclairage à LED. La partie nuit se compose de trois belles chambres, de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le bien est équipé de fibre et domotique, le chauffage est 'pilotable' à distance, la décoration et les agencements sont de standing et il n'y a aucun travaux à prévoir. Côté jardin, sur une parcelle d'environ mille trois cents mètres carrés, vous profiterez de nombreux arbres qui pourront vous apporter de l'ombre naturelle autour de la maison ainsi qu'une cabane de jardin sur ce terrain 'piscinable.' Cette maison est située à quelques encablures de Cozes et Gémozac et à quinze kilomètres de l'autoroute A 10. Au bout de ce chemin privé, vous disposez d'un espace pour stationner plusieurs véhicules et d'un joli parc autour de la maison avec une vue sur la campagne. A quelques centaines de mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires, les écoles (restaurant, épicerie, boucher, charcutier, garage, salon de coiffure, etc...) Ce bien en exclusivité, conviendra pour une famille, un artisan ou un couple de jeunes retraités. À bientôt pour la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref : 45_OAVMA13550090268

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