Saint-André-de-Lidon
Annonce maisons à vendre
3 pièces
126 m²
245 000 €

Maison charentaise 126 m2, 2 ch, dépendance, terrain 7961 m2
Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 126 m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour - salon de 30,85 m2, une cuisine - salle à manger de 34,30 m2 qui dispose d'un bel escalier en bois, de murs en pierres et d'une cheminée, la cusine est entièrement équipée. Pour compléter ce niveau, un couloir dessert un cellier de 4,25 m2, une salle de bain de 8,25 m2, un WC indépendant de 1,30 m2 ainsi qu'une chambre de 10,75 m2. À l'étage, vous accèderez par un palier de 2,25 m2, une chambre spacieuse de 23,45 m2 dont les menuiseries sont en bois simple vitrage et une salle d'eau de 3,25 m2 avec WC. S'ajoute à ce bien, une dépendance de 20,70 m2 composée de 3 pièces de 8,50 m2, 7,20 m2 et 5 m2 avec eau et électricité ainsi qu'un abri en bois pour chevaux de 27,40 m2. Le tout sur une parcelle de terrain d'une surface totale de 7961 m2, dans un environement calme. L'électricité est récente, la maison est équipée d'une climatisation réversible, la fibre est en place. L'assainissement se fait par une fosse toutes eaux. Le terrain est de 7 961 m2 bordé d'arbre, idéal pour avoir son cheval à la maison !!!La taxe foncière est de 550 EUR par an. Pour avoir plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO de Gémozac au 05 46 91 78 47 ou au 06 18 47 33 68 ou par mail
Ref : LG3300