Saint-Fort-sur-Gironde
Annonce maisons à vendre
5 pièces
130 m²
175 000 €

Maison Saint Fort sur Gironde
Charente-Maritime, Sud Royan, Saint-Fort-sur-Gironde, au pied des commerces, proche des ports de l'Estuaire. Cette grande maison de village de cent trente-deux mètres carrés environ a bénéficié d'une rénovation complète et récente. Elle dispose d'une belle terrasse ensoleillée au calme à l'arrière, exposée au sud, sans vis-à-vis. Elle dispose d'une place de parking devant cet espace clos. Elle est équipée de triples vitrages pour toutes les fenêtres, une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour. Il y a trois grandes chambres (dont deux avec dressing), très lumineuses avec une possibilité d'en créer une quatrième au rez-de-chaussée. Le salon qui donne sur la terrasse à l'arrière de la maison, dispose d'un poêle à granulés qui distribue le chauffage dans toute la maison. La maison dispose d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, de deux toilettes au rez-de-chaussée et un autre à l'étage. Il y a une jolie cave en pierre d'environ seize mètres carrés. L'électricité est aux normes et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, la toiture est en bon état. La maison est très peu énergivore. Vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : Médecin, Cabinet médical, Pharmacie, Poste, banques, coop, boulangerie, infirmier, kiné, ostéopathe, écoles maternelle et primaire. Ainsi qu'un bus desservant les collèges et les lycées. Elle est située à vingt kilomètres des premières plages de Meschers sur Gironde, trente-cinq kilomètres de Royan, quarante kilomètres de Saintes, quatre-vingts kilomètres de Bordeaux et Angoulême, cent kilomètres de la Rochelle. Cette maison conviendra pour de jeunes actifs voulant changer de cadre de vie, lassés de grandes villes ou à des retraités souhaitant le calme de la campagne non loin de grandes villes et des plages. Un prix attractif pour une belle surface. À voir s'en tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref : 45_OAVMA13550091240