vente maison/villa 4 pièces 170 m² Saint-Genis-de-Saintonge - AGENCE LG IMMO

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Saint-Genis-de-Saintonge
Annonce maisons à vendre
4 pièces
170 m²
299 000 €

Maison entièrement rénovée, 170 m2 habitables, 3 ch, Terrain
Seulement chez LG IMMO venez découvrir en exclusivité cette maison en pierres de 170 m2 habitables. Située au calme à 10 km de Jonzac, 5 km de Saint-Genis de Saintonge et 12 km de l'autoroute A10 à Mirambeau. Au rez-de-chaussée, une grande pièces de vie traversante comprenant un salon/séjour de 58 m2 et une cuisine ouverte de 25 m2, un wc de 1,25 m2 et un cellier de 3,25 m2. A l'étage vous accédez à un dégagement desservant 3 chambres de 15,50 m2, 15 m2 et 23,50 m2, une salle de bain de 14 m2 (baignoire, douche et double vasques) et un wc séparé de 1,50 m2. Un garage de 22 m2 attenant et communiquant avec la cuisine, un atelier de 16,50 m2 et le local technique de 4,70 m2 viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 925 m2. L'assainissement réalisé en 2020 ce fait par une fosse toutes eaux aux normes, chauffage par pompe à chaleur air/eau 16 kwh DELKIN, cumulus électrique de 300L avec pompe de bouclage pour avoir l'eau chaude de manière instantané. V.M.C double flux dans la cuisine, les toilettes et la salle de bain. Electricité, plomberie sont aux normes et sous garantie décennales. Menuiseries en double vitrage p.v.c et un puits qui alimente le wc du rdc et le robinets du garage. Pour plus de renseignement et visiter, je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou
Ref : so354sgs

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