Saint-Georges-d'Oléron
Annonce maisons à vendre
6 pièces
100 m²
580 000 €

Estivale contemporaine sur la côte ouest
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES A proximité immédiate de la plage, c'est nichée au fond d'une impasse qu'a été construite cette maison en 2021, offrant tout le confort d'une construction moderne dans un cadre balnéaire. Développée de plain-pied avec une surface de plus de 100 m2 habitables environ, l'entrée dévoile une pièce de vie de 41 m2 environ baignée de lumière, accueillant une cuisine aménagée et équipée, son espace dînatoire et un salon. Depuis cet espace, la perspective sur la terrasse, véritable lieu de réception, prolonge les moments de convivialité estivaux. Une première partie est dédiée à l'espace parental, accueillant une chambre et sa salle d'eau privative. Un second espace nuit dispose de trois chambres qui se partagent une salle d'eau commune avec un toilette indépendant. A l'abri des regards, le jardin configuré en U profite d'une piscine chauffée de 3x6m, autour de laquelle s'organisent des terrasses et un préau de 22 m2 qui abritera les soirées estivales. Un petit garage à vélos, idéal pour le rangement des planches et du stockage, ainsi que le local technique de la piscine complètent cette propriété située à 400 mètres de la plage et 3 kilomètres des commerces. Un véritable havre de tranquillité à l'abri des regards. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 € et 440€ Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
Ref : EALR1139.1