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Saint-Georges-d'Oléron

Annonce maison à vendre 770 000 €

770 000 €

Elégante maison de caractère en coeur de village

Saint-Georges-d'Oléron (17190) Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty Ref : VP10-081

SOUS OFFRE ACCEPTEE. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à Saint-Georges-d'Oléron, une maison en pierre de 189m² édifiée sur une parcelle de 785m² à quelques pas des commerces et 4km des plages de la Côte Ouest. L'aménagement des lieux entièrement repensé par un architecte, alliant matériaux de qualité et décoration raffinée, dégage une ambiance harmonieuse et chaleureuse.
Tournée vers l'intimité du jardin clos, la pièce de vie "esprit loft" de 66m², baignée de lumière, offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace dinatoire et un salon. Une suite parentale et sa salle d'eau avec vue sur la nature, un vestiaire, un cellier et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.
Un escalier design mêlant le métal et le bois dessert l'étage à l'ambiance "cocooning", composé d'une bibliothèque, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau pouvant servir de couchage d'appoint et une salle d'eau séparée.
Le jardin arboré, d'inspiration Zen, offre divers endroits intimistes propices à la détente et à la méditation. Terrasse en dalles de pierre et pergola bioclimatique.
Dépendance en pierre aménagée en cave à vin. Garage. Afficher le téléphone

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Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty

11 rue de la republique 17310 Saint-Pierre-d'Oléron France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 770 000 € honoraires inclus.
  • 733 300 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
303 |9
9
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 680 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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