Saint-Palais-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
10 pièces
180 m²
1 099 000 €

Ecrin de design et sa vue sur le phare
Située à proximité de la plage du Platin, dans un quartier résidentiel prisé, cette contemporaine séduit par son design élégant et épuré, inspiré de l'architecte Walter Gropius. Les façades habillées en partie de bois et de zinc confèrent à cette demeure une allure revisitée, à la fois sophistiquée et racée. D'une superficie totale d'environ 180 m2, la villa s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie des plus confortables. Deux appartements de type T2, dotés de pièce de vie avec cuisine aménagée et d'accès indépendant, sont tous deux agrémentés d'espaces extérieurs et de terrasses privées, ce qui les rend parfaitement adaptés à la location saisonnière si souhaité. Dès l'entrée, la perspective dévoile un salon lumineux agrémenté d'un poêle dans une ambiance feutrée, offrant une vue sur les terrasses et le jardin. La cuisine, avec son comptoir-bar, constitue un espace de réception idéal, avec une salle à manger adjacente et un espace bureau, souligné par les baies ateliers et les grandes baies vitrées qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale baignée de lumière. De la cuisine, un cellier mène au garage aménagé avec un espace buanderie donnant accès à l'un des deux appartements T2. La chambre parentale, avec ses armoires encastrées et sa salle d'eau privative équipée d'un toilette intégré, offre un espace de détente et d'intimité qui complète ce niveau. A l'étage, se trouve l'espace nuit, composé de trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un toilette. La terrasse protégée à l'abri des regards dévoile une vue sur le phare de Terre Nègre à 500m et les plages. Le jardin spacieux, avec ses différents espaces de détente (hamacs, trampoline ... ), prêt à accueillir une piscine, comporte également un local de stockage et la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules en voie aérienne ... un avantage considérable. Cette villa contemporaine offre non seulement un intérieur élégant mais également un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de la vie en plein air. Un cadre de vie exceptionnel, dans un quartier recherché, non loin des sports de glisse, avec la possibilité de générer un revenu complémentaire si souhaité. Une opportunité rare ! CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 267 € et 361 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
Ref : EALR1307.3