vente maison/villa 4 pièces 86 m² Saint-Pierre-d'Oléron - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Saint-Pierre-d'Oléron
Annonce maisons à vendre
4 pièces
86 m²
398 000 €

Ancien chai à la romantique métamorphose
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Situé sur la commune de Saint-Pierre, sur une parcelle de 400 m2, cet ancien chai d'environ 86 m2 habitables, transformé en une charmante maison dont les origines remontent très probablement aux années 1880, dégage une atmosphère empreinte de nostalgie, rappelant des moments simples chargés d'histoire et d'authenticité. Sa métamorphose a su préserver son charme d'origine, mettant en valeur ses murs en pierres apparentes. Le portail d'entrée s'ouvre sur un jardin aménagé avec soin où différentes variétés de plantations sauvages cohabitent harmonieusement. Des aménagements comprenant des coins repas avec salon d'été et transats créent différents espaces propices à la détente et aux moments conviviaux. L'entrée sur la pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert et ses deux espaces de réception dévoile la cuisine avec son espace dînatoire et son comptoir bar, baignée de lumière grâce à une triple exposition (sud-est, sud-ouest et nord-ouest) créant ainsi une atmosphère douce et chaleureuse, prolongée avec l'espace salon douillet d'environ 51,5 m2. L'extension de la maison se compose de deux chambres, chacune ayant ses propres caractéristiques attrayantes. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la terrasse, lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle de bain avec toilette indépendant complète les lieux. Un petit portillon sur le jardin arrière donne accès au local de stockage indépendant dédié au matériel de jardin et aux vélos, lieu susceptible d'être aménagé en atelier. Propriété vendue meublée. Une délicieuse romantique dans un cadre paisible à l'abri des regards, à seulement 1 km du centre de Saint-Pierre, son marché, ses commerces et restaurants. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670€ et 2300€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
Ref : EALR1297

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