Surgères
Annonce maisons à vendre
6 pièces
158 m²
394 000 €

Chai en coeur de ville repensé en loft avec patio
Au coeur de la ville dynamique de Surgères, cet ancien chai a fait l'objet d'une rénovation complète dans un esprit de loft contemporain. Sublimée par ses grandes ouvertures en aluminium, l'ancienne bâtisse en pierre offre aujourd'hui un volume habitable de 158 m2. Accessible depuis un joli jardin à l'abri des regards et du bruit avec pelouse et coin potager, l'entrée de la maison dispose d'un vestiaire fonctionnel. Dans le prolongement, la pièce de vie principale, baignée de sa double exposition Est-Ouest, profite d'une ambiance contemporaine et épurée. Dans toute la maison, l'association de l'authenticité des matériaux nobles comme la pierre et le bois, à la modernité du métal et du style industriel est une réussite. Ouverte et articulée autour d'un îlot central, la cuisine bénéficie d'un aménagement astucieux et d'une sélection d'électroménager haut de gamme. Dans son prolongement, une buanderie aux nombreux rangements dessert un wc indépendant. Niché entre les hauteurs en pierre du chai et une végétation fleurissante, le patio arrière est un refuge où il fait bon vivre. Ce jardin d'hiver est le havre de paix de cette maison aux volumes confortables. Accessible par un bel escalier conçu sur-mesure entre métal et bois, l'étage distribue un palier ouvert qui fait actuellement office de bureau mais pourrait devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un second salon. Une première chambre parentale aux couleurs douces est tournée vers le jardin, et possède un grand dressing fonctionnel. La seconde chambre, aux teintes pop, est quant à elle orientée sur le patio, et dispose de sa propre salle d'eau. Dans la continuité, une troisième chambre, une confortable salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent ce niveau. A l'extérieur, le jardin dispose d'un préau pouvant accueillir une future cuisine d'été, et d'un atelier avec galeta permettant de projeter l'aménagement d'une pièce complémentaire. Deux places de stationnement aériennes sont privatives et tout a été prévu pour la construction future d'un car-port. A noter, la proximité de la gare TGV, et de toutes les commodités accessibles à pied. Un bien destiné aux amateurs de biens atypiques et d'espaces ouverts, à voir de toute urgence ! Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle. Contact : Julie 07 86 47 30 44 Agent commercial RSAC La Rochelle n°453763468
Ref : EALR489.1