vente maison/villa 5 pièces 98 m² Vaux-sur-Mer - Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Vaux-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
5 pièces
98 m²
416 600 €

Cocon rénové
Située à Vaux-sur-Mer, cette ancienne ferme récemment rénovée se répartit sur deux niveaux, pour un total d'environ 98 m2 habitables. Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards, son jardin clos de murs instaure une ambiance de bord de mer, avec sa terrasse cosy et le bardage bois qui habille les murs. Dédié aux espaces de vie, le niveau principal offre une cuisine aménagée avec un comptoir bar. La pièce principale d'environ 32 m2 est baignée de lumière grâce à son ouverture qui offre une vue sur le jardin et la terrasse qui prolonge ce lieu de vie. Le premier étage organisé en espace nuit comporte trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, les deux autres chambres se partageant une salle d'eau commune avec toilette intégré. Un espace buanderie clos complète ce niveau. Une maison idéale à l'année ou le temps des vacances, dans un quartier résidentiel où il fait bon vivre à seulement 2 kilomètres des plages. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010€ et 1450€ Contact : Anouchka COLIN 07 72 27 30 69 Agent commercial (EIRL) RSAC La Rochelle n°844118760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
Ref : EALR1054.1

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