Vaux-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
5 pièces
151 m²
571 700 €

VAUX/MER - VILLA FAMILIALE SUR SOUS-SOL INTEGRAL
Vaux/mer - villa familiale sur sous-sol integral - exclusivite - nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison familiale de 152m², construite avec soin sur un sous-sol intégral, nichée au cœur d'un jardin clos et arboré de 879m². Cette propriété offre un cadre idyllique où il fait bon vivre, alliant confort et proximité aux commodités essentielles. Caractéristiques de la maison : surface habitable : 152m² terrain : 879m², jardin clos et arboré chambres : 4 (dont 2 en rez-de-chaussée et 2 mansardées à l'étage, offrant une atmosphère chaleureuse et cocoon) salles d'eau : 2 toilettes : 2 points forts : 1. Emplacement privilégié : située à seulement 290m d'une boulangerie, 850m d'un supermarché et 550m du marché de vaux-sur-mer, cette maison vous offre un accès aisé à toutes les commodités du quotidien. 2. Espace de vie lumineux : profitez d'un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. l'accès à la terrasse couverte et au jardin depuis le séjour crée une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. 3. Cuisine entièrement équipée : la cuisine indépendante, entièrement équipée, répondra à toutes vos exigences culinaires. Elle est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. 4. Sous-sol intégral multifonctionnel : le sous-sol intégral comprend un garage, une cave, un atelier, et même une douche retour de plage, offrant ainsi des espaces fonctionnels et polyvalents pour répondre à tous vos besoins. 5. Pergola bioclimatique : la pergola bioclimatique vous invite à profiter de l'extérieur tout au long de l'année, créant un espace extérieur confortable et convivial. Conclusion : cette maison familiale a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, luminosité et proximité aux services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous sommes impatients de vous faire découvrir votre futur foyer à vaux-sur-mer ! Dont 3.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 euros et 2380 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Ref : 1853