Nuits-Saint-Georges
Annonce maisons à vendre
10 pièces
413 m²
1 200 000 €

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE MÊLANT ANCIEN ET CONTEMPORAIN AU CoeUR DE NUITS-SAINT-GEORGES
Nuits-Saint-Georges centre-ville, une grande maison de 413 m2 très lumineuse installée dans un écrin de verdure, au calme, avec vue dégagée sur les vignes. Parfaite pour une famille et/ou profession libérale, cette maison s'articule actuellement autour d'un espace habitation et d'un espace professionnel (80 m2). Décoration contemporaine et très grand confort pour cette maison dans laquelle tout a été rénové avec goût et grand soin. La pierre et le bois se marient parfaitement avec les matériaux et technologies les plus modernes pour donner tout son caractère à cette maison : climatisation, chauffage par le sol, poêle à bois et de grandes ouvertures côté sud. Au rez-de-chaussée, de grands volumes et un plafond cathédrale dans le salon/séjour donnant sur la terrasse et son jardin arboré. Entrée habitation, cuisine, cellier et à l'arrière de la maison, une partie bureaux/entreprise comprenant bureau de direction et open space. Entrée entreprise indépendante, côté cour. Au premier étage, une mezzanine desservant un bureau avec de grandes fenêtres, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale de 40 m2 avec chambre, grande salle d'eau et dressing. Au deuxième étage, une autre suite de 36 m2 avec chambre, salle d'eau et dressing. Et un bureau en L avec une belle vue sur le vignoble. Au sous-sol, une cave à vins, une salle de réception, ainsi qu'un local servant actuellement aux archives. Un garage et une cave sont situés au fond du jardin. Deux places de parking également dans la cour. Toutes commodités aux abords immédiats. La propriété est située sur la route des Grands Crus de Bourgogne, entre Beaune et Dijon, à 245 kms de Genève et à 325 kms de Paris. Autoroutes A6, A31, A36 et 2 gares TGV (Le Creusot et Dijon). Vincent AZY - + 33 (0)6 29 97 37 83
Ref : CH-74744