Sarlat-la-Canéda
Annonce biens à vendre
8 pièces
199 m²
250 000 €

Appartement en triplex+ local commercial à proximité du coeur Historique
APPARTEMENT EN TRIPLEX+LOCAL COMMERCIAL Votre Agence Expérience vous présente en vente interactive cet immeuble de charme. Situé en plein centre historique de Sarlat, cet immeuble riche d'histoire de la fin du 19ème en pierre a été édifié sous Napoléon III. Résultat d'une magnifique rénovation où les éléments d'époque ont été préservés, comme les poutres apparentes, la pierre de la région et les cheminées anciennes ce bien bénéficie ainsi d'atouts uniques qui ont sût conserver tout son charme. Un emplacement privilégié avec au rez-de-chaussée, un charmant local commercial en pierre dans lequel une multitude de projets professionnels peuvent être envisagés. De l'autre côté, on accède à l'appartement par une entrée séparée du local où un escalier mène directement au premier étage. Dès l'entrée, un magnifique séjour et sa cuisine équipée profitent de grandes ouvertures apportant beaucoup de lumière, la belle hauteur sous plafond contribue au charme des lieux. L'ancien escalier en bois à été conservé, et nous invite sur le pallier de l'étage qui distribue, un bureau, les deux chambres de taille équivalente dont une suite parentale et une salle d'eau avec toilette. Celui-ci continue sur le niveau supérieur offrant deux belles chambres se partageant la salle d'eau, un coin dressing, ainsi qu'un accès aux combles sous les toits qui pourront être aménageables. La région est particulièrement attractive pour les touristes, ce qui permet une belle rentabilité locative entre le local professionnel et l'appartement. "Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus."
Ref : 83250626