Périgueux
Annonce maisons à vendre
16 pièces
490 m²
1 430 000 €

CHÂTEAU ET SON DOMAINE - PISCINE
A VENDRE - DORDOGNE - AUX PORTES DE PERIGUEUXA 10 mn de la A89 et à 45mn de l'aéroport de Bergerac, belle propriété du XIX entièrement restaurée. En position dominante au coeur d'un parc de 3ha 50a et développant une activité évènementielle. Le domaine comprend un château Napoléon III de 400 m2 avec des prestations de qualités.16 pièces principales sur 3 niveaux.Rez de chaussée : salon avec cheminée, grande salle à manger donnant sur une vaste terrasse de 120 m2, cuisine aménagée avec son arrière cuisine, bureau, lingerie.A l'étage : 5 belles chambres d'hôtes avec leur salle de bains auxquelles s'ajoutent un appartement indépendant de 50 m2.En sous-sol : salle de réception bar transformable en salle de bal ou de cinéma de 55 m2.Un gîte récent de 90 m2 sur deux niveaux avec 2 chambres en étage est à proximité de la piscine au chlore de 7 x 7 m avec pompe à chaleur et d'un atelier. Il complète une offre commerciale autour de l'évènementiel fournissant un chiffre d'affaires.Le parc aux arbres centenaires, est clos de grillage avec deux portails automatiques. Il dispose d'un parking extérieur sécurisé et d'une partie éventuellement constructible.Chauffage par géothermie à partir d'un forage à 30 m : 2.000 EUR/an. Citerne de récupération des eaux de pluie. Eclairages extérieurs par lead. Tout à l'égout.Foncier de 2.200EUR/an.Détails de l'activité commerciale sur demande.Contact : Thierry de Langsdorff 06 61 26 68 25
Ref : 8084TS