Saint-Cyprien
Annonce maisons à vendre
5 pièces
132 m²
348 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de St-Cyprien, authentique ensemble immobilier en pierre de 132 m2 , plus un vaste grenier de 100 m2,sur un terrain de plus de 2 ha proposant une superbe vue sur la vallée et joli pigeonnier (inclus terrain constructible de 1500 m2 avec vue dégagée). (Possibilité d'acquérir en supplément dépendances en pierre : grange de 77 m2, maisonnette attenante de 44 m2, petite dépendance de 18 m2 avec chambrette et four à pain et grange à tabac en briques de 91 m2 - sur un terrain de 1000 m2 ) Pleine de charme et confortable l'habitation principale offre une superbe vue dégagée sur la vallée. A rafraîchir, elle propose à l'étage (niveau 1) : une cuisine de 25 m2 avec cheminée, un salon de 23 m2 avec cheminée (possibilité d'agrandissement car murs non porteurs), trois chambres de 14, 15 et 14 m2, des toilettes, une salle d'eau, soit environ 112 m2 habitables. Au 2ème étage : vaste grenier aménageable de plus de 100 m2 , de la hauteur et très belle charpente. En rez de jardin (niveau 0) : logement d'été de 20 m2, chaufferie de 19 m2, une cave et un garage de 18 m2, 40 m2 petites étables (cochons), un appentis. Chauffage au fuel. Assainissement individuel à adapter selon les projets. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref : 1871320