Mollans-sur-Ouvèze
Annonce maisons à vendre
8 pièces
170 m²
487 000 €
EXCLUSIVITE- VILLA-VUES PANORAMIQUES- SURF HAB 170M2-5 CHAMB
Exclusivite- villa- maison au charme de la provence dans un cadre champetre et bucolique -surface habitable totale de 170m2 8 pieces 5 chambres dont un appartement independant de 60m2 t3 2 chambres - terrain clos et arbore de 1000m2 avec piscine securisee- vues panoramiques et imprenables face au mont ventoux et sur la campagne environnante en drome provencale 26170- en secteur pavillonaire -nombreuses terrasses et espaces exterieurs intimistes- parkings privatifs exterieurs pour 2 vehicules - 2 garages de 20 m2 chacun. En exposition plein sud- la maison se compose ainsi : en ré de jardin bas : un appartement indépendant (relié à l'habitation principale et aux garages) de 60m2 en t3 comprenant une cuisine équipée aménagée - 1 salle d'eau douche italienne wc- 1 séjour ou 2eme chambre- 1 chambre-terrasse couverte - chauffage pompe à chaleur- double vitrage- en continuité en re de jardin bas : 2 garages 40m2 en totalité (20m2 chacun) comprenant un espace buanderie - chaufferie (chaudière neuve pompe à chaleur) un espace bricolage atelier - possibilité de réaliser un second appartement (gîte pour rapport locatif) a l'étage : un vaste hall d'entrée - cuisine équipée aménagée -2 chambres dont une avec placard- 1 salle d'eau avec douche italienne wc-vaste pièce salon avec cheminée insert et salle à manger donnant sur une terrasse panoramique et vues imprenables- chambre no3 avec espace dressing - reliée au réseau du tout à l'égout- double vitrage-pompe à chaleur-cheminée à insert bois-système alarme-taxe foncière : 1200eur/an l'espace piscine : piscine sécurisée + alarme 8x4 liner et moteur filtration neuf cette propriété se trouve à 4 kms de mollans sur ouveze -13 kms de vaison la romaine-13 kms de buis les baronnies-péage autoroute a7 orange 43kms-gare tgv avignon 65kms- centre-ville avignon 57kms- aéroport marseille provence 122kms - cette propriété fait l'objet d'un rapport locatif saisonnier sur l'appartement indépendant en t3- possibilité de poursuivre cette activité ou pas (site internet - portefeuille clientèle fidélisée)
Ref : 183
