Saint-Paul-Trois-Châteaux
Annonce maisons à vendre
6 pièces
122 m²
248 000 €

Ideal investissement : Maison Saint Paul Trois Châteaux 5 pièce(s) 122 m2
IDÉAL INVESTISSEUR BELLE RENTABILITÉ Située en plein cœur du centre ancien de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison de ville est proposée à la vente. En rez-de-chaussée : un local commercial avec une pièce de 12m² pouvant servir de salle d'attente ou de pièce de vente. À l'arrière, un coin salon ouvrant sur une cour intérieure de 20m² et plusieurs pièces annexes de plus de 30m². Une mezzanine couverte sous préau complète l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes. Un hall indépendant dessert le premier étage. Il pourrait s'ouvrir directement sur la rue principale. Au premier étage, une cuisine ouverte dessert 3 grandes chambres (13, 16, 21m²), chacune avec salle d'eau et toilettes. Possibilité de transformer en T3. Au deuxième étage : des combles aménageables de 58m². Un permis de terrasse de toit a été accepté. Possibilité de rentabilité locative : - location du local commercial : 600 euros - 3 chambres en location individuelle : 400 euros/mois/chambre : 1200 euros - Possibilité de développer des chambres d'hôtes ... Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville idéalement située, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_390578231