Nîmes

Annonce appartement à vendre 198 790 €

198 790 €

NÎMES – DERNIER ÉTAGE, VUE EXCEPTIONNELLE, TERRASSE DE 15 M² – TVA 5,5 %
CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17
Livraison prévue début 2027 : une opportunité rare avec une livraison proche !
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NÎMES
Situé au nord-est de Nîmes, dans un environnement résidentiel verdoyant, découvrez ce superbe appartement 3 pièces bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.
Un emplacement idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche du centre-ville.
UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET CONTEMPORAINE
Au sein d'une résidence neuve et sécurisée de seulement 22 logements, découvrez une architecture moderne aux lignes élégantes, parfaitement intégrée dans un environnement arboré.
Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence offre des prestations de qualité et un excellent confort au quotidien.
Livraison prévue début 2027 : une opportunité rare avec une livraison proche !
UN T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE
Situé au 3e et dernier étage, cet appartement de 62,18 m² bénéficie d'une exposition PLEIN SUD, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Il se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², donnant directement sur l'extérieur.
- Deux chambres confortables, dont une de près de 14 m².
- Une salle d'eau équipée.
- Un WC indépendant.
- Une entrée avec espace de rangement.
- Cuisine équipé offerte.
SON ATOUT EXCEPTIONNEL : UNE TERRASSE DE PLUS DE 15 M² !
Profitez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, avec pergola et vue exceptionnelle et dégagée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Un véritable prolongement de l'espace de vie, sans voisin au-dessus !
PRIX : 198 790 € – 2 PARKINGS COMPRIS
TVA réduite à 5,5 % – sous conditions d'éligibilité.
### Les avantages du neuf :
- Frais de notaire réduits
- Excellentes performances énergétiques RE2020
- Isolation thermique et phonique renforcée
- Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
- Faibles consommations énergétiques
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Theo GAIFIER
06 10 13 56 17
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel : 0434480155 Afficher le téléphone