Alès
Annonce biens à vendre
16 pièces
300 m²
575 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR EMPLACEMENT No1
Exclu, Ales centre, bien placé, immeuble entiérement loué à vendre. Au rdc: un hall d'entrée, studio, 3 garages, 2 box, 4 places de moto. A l'étage: 3 appartements de type 3 + un duplex avec terrasse. Loyers encaissés annuels: 49450 euros, pas de syndic, aucun travaux à prévoir. taxe fonciére: 5272 euros/an, assurance immeuble: 900 euros /an. Rentabilité locative: 7.5% net. Frais de notaire minorés ( rachat d'une sci). Travaux d'améliorations depuis 2017: changement porte et automatisme garage avec digicode, peinture et éclairages garage et parties communes, systeme de video surveillance avec camera garage et parties communes, fibre optique, compteurs électriques et gaz neufs, révison toiture et etanchéité. trés peu de torn-over, exceptionnel sur Ales. Pour plus de renseignements Gregory au: 06 83 26 97 48.
Ref : wk33-1220