Remoulins
Annonce biens à vendre
11 pièces
500 m²
500 000 €

Immeuble d'environ 500 m² avec grand garage en coeur d'un village du Pont du Gard
Exclusivité, l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Uzès vous propose de découvrir cet immeuble de charme exceptionnel, niché au coeur de la ville de REMOULINS et à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 500 m², ce bien vous offre une opportunité rare d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux local commercial de 147 m² déjà loué. De plus, l'immeuble comprend une chaufferie et un garage d'environ 80 m², offrant un espace de stockage et de stationnement pratique. Le 1er étage abrite deux appartements charmants : l'un d'une surface de 76 m² et l'autre de 87 m². Ces appartements offrent un espace de vie confortable dans un emplacement central, parfait pour les résidents en quête de praticité et de confort. Au 2ème étage, vous découvrirez un autre local commercial de 79 m², également déjà loué, ce qui en fait un investissement rentable. De plus, un appartement de 50m² avec une terrasse de 21 m² offre un espace de détente extérieur privé, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais en plein coeur de la ville. Cet immeuble de charme représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou que vous envisagiez de créer votre propre espace de vie au coeur de la ville, cet immeuble offre une polyvalence exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier qui allie charme, commodité et potentiel financier Valérie SILVETTI RSAC 849 600 135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots. Valerie Silvetti (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849600135 - Nimes.
Ref : 795