Aigues-Mortes
Annonce maisons à vendre
7 pièces
210 m²
690 000 €

AU FIL DE L'EAU : PÉNICHE RÉHABILITÉE EN HABITATION.
Située dans le sud du département du Gard, à Aigues Mortes, et amarrée sur le canal du Rhône, cette péniche de 1956 a été rénovée en totalité en 2016, pour de l'habitation et de la navigation. D'une surface de 210 m², elle offre au niveau du pont, une pièce de vie vitrée donnant sur une belle terrasse avec jacuzzi. Cet espace bénéficie d'une vue privilégiée sur les remparts de la vielle ville et plus particulièrement sur la tour de Constance. L'espace inférieur est composé d'un grand espace séjour avec cuisine ouverte de 50 m², d'un espace qui donne accès au poste de pilotage, une chambre de 18 m² avec salle d'eau et rangements, ainsi que, à la proue du bateau, 4 belles chambres d'environ 20 m² avec une salle d'eau pour chacune d'entre elles. Le confort se prolonge par les équipements et notamment le chauffage et la climatisation par split ou par gainables avec pompe à chaleur, l'adoucisseur d'eau, ou le raccordement au tout à l'égout avec pompe de relevage. La péniche est vendue meublée et équipée. Possibilité chambre d'Hôtes et vente à terme (450 000 euros d'apport puis le reste sur 10 ans). Au coeur de la petite Camargue, Proche des commodités, du centre-ville historique, et de la gare. A 20 minutes de Montpellier et à 25 minutes de Nîmes. Permis de navigation valable jusqu'en 2025, Cette péniche bénéficie d'une convention d'occupation du territoire (COT) de 7 000 euros / an, Tous les équipements présents sont aux normes, Vidéo surveillance et alarme extérieure et intérieure, Moteur Volvo de 300 chevaux, Bateau à moteur de 5m. Bénéficie d'un stationnement sur berge. Pas de taxe foncière, ni habitation, pas de frais de notaire. .
Ref : 1711EM