vente maison/villa 9 pièces 260 m² Anduze - AGENCE MERCURE LANGUEDOC PROVENCE

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Anduze
Annonce maisons à vendre
9 pièces
260 m²
725 000 €

GARD ANDUZE MAISON DE MAITRE 260M² DEPENDANCES 600M² PARC PISCINE
A VENDRE Maison de maitre 1900 d'environ 260m² et ses dépendances, parc avec piscine. La maison est située à 5 kms d'Anduze, 35kms de Nîmes et 40kms d'Uzès. MAISON DE MAITRE sur 3 niveaux plus un sous-sol, entièrement restaurée. Rez-de-chaussée avec terrasse exposée plein sud: - 3 pièces de réception, - Une cuisine équipée. Premier étage : - 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative, - 1 grande salle d'eau en marbre,1 buanderie-lingerie avec toilettes. Second étage : - 3 grandes chambres - 1 salle d' eau et toilettes. Eléments d' origine préservés : cheminées en marbre, boiseries moulures et gypseries, portes à double battants, carreaux de ciment, plafond à la française dans un salon. Marbre au sol dans les étages. Belles hauteurs sous plafond. Chauffage au gaz propane, radiateurs en fonte. Double vitrage, volets roulants électriques très bien intégrés. LE PARC, arbres centenaires exceptionnelset sa PISCINE LES DEPENDANCES, environ 620M² offrent un potentiel important pour logements supplémentaires, activité touristique d' hébergement... Elles comprennent : - Une ancienne magnanerie sur 3 niveaux environ 300m² en tout. Réhabilitation très avancée: toiture, charpente, isolation, planchers... Finitions à terminer. - Un second bâtiment sur 2 niveaux environ 220m² en tout. Garage au rez-de chaussée et logement à finir d' aménager à l'étage. - 2 hangars ouverts juxtaposés environ 120m². - Un ravissant ancien château d' eau et un très joli puits bâti en pierre. Eau de ville, 2 forages et puits. Propriété sécurisée : vidéophone, alarme, caméra, portail automatisé ,parc clos de murs. Bien de qualité à vocation de résidence principale ou secondaire permettant de nombreuses possibilités. Honoraires charge vendeurs.
Ref : 60023vm

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